Расчёт стоимости ленточного фундамента под ключ

 

Как, имея на руках проект (или эскиз), можно самостоятельно, хотя бы примерно, узнать, в какую именно сумму в Украине обойдётся строительство ленточного железобетонного фундамента, учитывая, в первую очередь, все материалы, ну и во вторую, саму работу? Для ответа на этот вопрос и была написана данная статья. Она свежая, все расценки на лето 2021 года.

Каковы основные затраты? Большая часть, конечно же, это бетон. Затем арматура, лес на опалубку. Примерно процентов 20-25 составляет стоимость работы. Чтобы наглядно всё представить, мы с вами рассмотрим две сметы, одна с чуть более простым фундаментом, другая - с немного сложнее. Оба фундамента будут иметь габариты 12 на 12 метров, с ещё одной несущей лентой посередине. То есть общая длина ленты - 60 пог.м. Представим, что выемка грунта не затруднена, миксер со всех сторон (ну, или хотя бы с трёх) подъезжает нормально. На дно положим щебня 100 мм.

Фундамент номер один.

Итак, примем глубину 1000 мм (учтём промерзание), ширину 400 мм, высоту цокольной части (над землёй, в опалубку) - 400 мм. Армирование среднее, то есть 4 плоскости по 2 нитки (арматура 12 мм), всё это связано хомутами, через 500 мм, из арматуры диаметром 8 мм. На углах дополнительное усиление. Для изготовления опалубки используем доску 25 мм толщины, соединённую брусом 50*50 мм и оббитую плёнкой (для многократного использования, в том числе, например, для обрешётки при кровельных работах). Подсыпка под фундамент из щебня, 100 мм.

Материалы (цены взяты с запасом!!):

1). Бетон М250 П3 - 60*1,4*0,4=33,6 куб.м. Берём с запасом 35 куб.м.*1900=66500 грн.

2). Арматура 12 мм – 600 пог.м.*23=13800 грн.

3). Арматура 8 мм – 420 пог.м.*11=4620 грн.

4). Доставка арматуры – 700 грн.

5). Доска 25 мм 150 мм – 420 пог.м.*19=7980 грн.

6). Доска 25 мм 100 мм – 210 пог.м.*12,7=2667 грн.

7). Брус 50*50 – 260 пог.м.*15=3900 грн.

8). Доставка леса – 800 грн.

9). Плёнка для оббивания досок – 30 пог.м.*13=390 грн.

10). Вязальная проволока – 8 кг*50=400 грн.

11). Щебень на подсыпку, Зил - 3000 грн

12). Саморезы, скрепки, круги отрезные, возможные мелочи – примерно 900 грн.

13). Транспортные расходы, предположительно - 600 грн.

Общая сумма на материалы – 106257 грн. Лучше ориентироваться с запасом на 110000 грн.

Теперь работа:

1). Разметка и вынос осей дома – 1500 грн.

2). Выемка грунта (если нормально копается) – 24 куб.м.*250=6000 грн.

3). Устройство щебёночной подготовки - 400 грн.

4). Армирование, установка опалубки, приём бетона (с учётом, что миксер нормально подъезжает) – 35 куб.м.*1100=38500 грн.

5). Разгрузка леса и арматуры – 2*500=1000 грн.

Общая сумма по работе – 47400 грн.

Итого всего – около 157400 грн. Срок выполнения – примерно 5-6 дней. То есть в среднем куб изделия у нас выходит 157400/33,6 (по проекту)=4685 грн. Это посчитано с небольшим, но важным запасом. Зачем он нужен? Потому что в процессе устройства фундамента могут всплыть непредвиденные сложности или доп. работы. Или, весьма распространённое явление, немного подорожать материал (за весну прошлого года несколько раз успел, а с первого июня добавил, затем осенью опять. А что с арматурой творится...).

Фундамент номер два.

Теперь второй фундамент. Габариты те же самые, 12*12 м, тоже в середине несущая лента. Но изменим ширину - теперь она у нас будет 500 мм. И высоту цоколя возьмём в среднем 600 мм. Армирование сделаем немного гуще, нижняя и верхняя плоскости по три нитки, плюс между ними ещё четыре плоскости по две нитки. Конечно же, из арматуры диаметром 12 мм. Всё это стянем хомутами из восьмёрки с шагом 400 мм. Ну а в остальном - как в вышеприведённом случае. Начнём.

Материалы (цены взяты с запасом!!):

1). Бетон М250 П3 - 60*1,6*0,5=48 куб.м. Берём с запасом 50 куб.м.*1900=95000 грн.

2). Арматура 12 мм – 960 пог.м.*23=22080 грн.

3). Арматура 8 мм – 540 пог.м.*11=5940 грн.

4). Доставка арматуры – 700 грн.

5). Доска 25 мм 150 мм – 620 пог.м.*19=11780 грн.

6). Доска 25 мм 100 мм – 300 пог.м.*12,7=3810 грн.

7). Брус 50*50 – 360 пог.м.*15=5400 грн.

8). Доставка леса – 1200 грн.

9). Плёнка для оббивания досок – 40 пог.м.*13=520 грн.

10). Вязальная проволока – 12 кг*50=600 грн.

11). Щебень на подсыпку, Зил - 3000 грн

12). Саморезы, скрепки, круги отрезные – примерно 1800 грн.

13). Транспортные расходы, предположительно - 600 грн.

Общая сумма на материалы – 153130 грн. Лучше ориентироваться с запасом на 158000 грн.

Теперь работа:

1). Разметка и вынос осей дома – 1500 грн.

2). Выемка грунта (если нормально копается) – 30 куб.м.*250=7500 грн.

3). Устройство щебёночной подготовки - 400 грн.

4). Армирование, установка опалубки, приём бетона (с учётом, что миксер нормально подъезжает) – 50 куб.м.*1000=50000 грн.

5). Разгрузка леса и арматуры – 2*700=1400 грн.

Общая сумма по работе – 60800 грн.

Итого всего – около 218800 грн. Срок выполнения – примерно 6-7 дней. То есть в среднем куб изделия у нас выходит 218800/48 (по проекту)=4558 грн. Интересно, что получилась практически такая же цена за куб, как и в первом варианте! Поэтому давайте подведём итоги.

Итоги.

Как видим, фундамент для одного и того же по габаритам дома может существенно отличаться по стоимости - 157000 в первом случае и 219000 во втором. Разница около 62000, что, конечно, существенно. Вторая особенность - в обоих случая цена куба железобетона вышла примерно одинаковой, в районе 4560-4685 грн. Это важная цифра, ибо она позволяет сориентироваться, имея на руках готовый проект (обычно в них количество кубов бетона уже посчитано).

Что может вызвать удорожание? Например, если в проекте заложена так называемая "пятка" (монолитная фундаментная плита). Из-за неё увеличивается объём земляных работ (копать придётся существенно шире, раза в три, если не больше), опалубка теперь ставится не только в цокольной части, а по всей высоте фундаментной стены (что отражается в затратах на пиломатериалы и на стоимости самой работы). Или, ещё бывает, из-за значительного перепада высот на участке в одном углу дома высота цоколя - 400 мм, а в другом углу - 1900 мм!! (бывало и такое). Нередко в проекте закладывают намного больше арматуры, чем мы с вами считали выше. Иногда нет возможности подъехать миксеру, и тогда приходится или носить бетон вручную, или заказывать бетононасос. Да, случаи действительно бывают разные.

Как можно удешевить процесс? Взять бетон М200 П3 (на сто гривен примерно дешевле), использовать чуть меньше арматуры (но минимум 3 плоскости по две нити). Если грунт позволяет, можно обойтись без щебёночной подготовки. Но всё-таки сильно экономить на фундаменте, конечно же, не стоит.

Надеемся, эта статья была для вас информативной. Если у вас уже есть проект или эскиз, вы можете прислать его для просчёта (предварительно лучше позвонить и вкратце описать ситуацию).

 


Источник


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: